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黄仕平:有发展商愿接手“烂尾楼”·1Sulaman公寓

2019-07-29 16:32:56 体育177℃

  黄仕平:有发展商愿接手“烂尾楼”·1Sulaman公寓露曙光 1Sulaman(Platinum Tower及Gold Tower)高级公寓买主于4年前在工地前高举海报,抗议发展商拖宕施工迟迟未交盘。(档案图)(亚庇27日讯)因发展商清盘而沦为“烂尾楼”的1Sulaman公寓项目或见曙光。首长署助理部长拿督黄仕平受访时透露,有发展商愿“冒险”接手处理1Sulaman“烂尾楼”,惟条件是业主必须付比原有屋价多出15%(或以上)的价钱。他说,业主早年以较便宜的价格买下1Sulaman公寓单位,这些年房屋价格大涨,相同地段的公寓价格已上涨20至30%,甚至更多。黄金地段屋价看涨黄仕平又说,1Sulaman公寓处于黄金地段,若工程没遭搁置,相信房屋价格已翻倍。“如果买主愿意配合,我乐意当中间人,让业主和新的发展商好好坐下来,协商出令双方都满意的价钱。”长期搁置维修费高黄仕平坦言,一栋建筑物若搁置越长的时间,需要维修的费用“只会加,不会减”。既然业主都在偿还贷款来供一间“无法入住”的房屋,倒不如接受有关发展商的献议,完成工程,未来出租或转卖来补回亏损。“要接受一个烂尾楼需要很大的勇气,既然有发展商愿意冒险,业主不妨也付出一些。”助业主获分层地契黄仕平也表示,只要业主有所求,他在1Sulaman工程重启后,也愿意帮助业主们获得分层地契。他过去协助多个商业和公寓单位取得分层地契,就连棘手的1Borneo商场和住宅区的分层地契课题,如今也如火如荼进行中,相信很快就有好消息。“1Borneo如此棘手,我都愿意处理;1Sulaman未来要处理(分层地契),我也义不容辞。现在只希望业主一条心,共同解决问题。”黄仕平将向房屋管制局查询已清盘的发展商在进行1Sulaman项目时,是否有存放银行保证金。“若有,这笔钱可用作业主未来申请分层地契的审查、律师与印花税等费用。”坐落在沙巴大学路的1Sulaman公寓项目原定在2012年交盘,过后展延至2015年中旬;随着发展商于2016年清盘,工程搁置至今。

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